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年
比較期間
年
月額家賃
賃貸保証金
家賃上昇率
%
住宅価格上昇率
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保証金の機会利回り
%
年間保有コスト
%
売却コスト率
%
税金、取得費用、仲介手数料、地域別の固定資産税、空室、引っ越し費用などは簡略化しています。実際の判断前にキャッシュフローと税制を別途確認してください。
有利な選択
購入が有利
差額 ¥105,241,983
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購入の純コスト
¥71,135,127
賃貸の純コスト
¥176,377,110
売却後の予想純資産
¥309,913,365
残ローン
¥389,033,859
総家賃
¥160,580,521
月々のローン返済
¥2,200,577
クイック設定
期間
3年
5年
7年
10年
月額家賃
¥1,000,000
¥1,800,000
¥2,500,000
¥3,500,000