주택 구매 가능 금액 계산기

세금, 보험, 관리비, 대출 심사 기준은 지역과 금융기관마다 달라요. 실제 한도는 사전승인과 현금 여유분까지 함께 확인하세요.
구매 가능 주택가
₩382,584,308
3억 8,258만원
월 주거 예산 ₩1,866,667 · 월 주거비 ₩1,866,667
예상 대출금
₩262,584,308
월 원리금
₩1,284,082
월 세금·보험
₩382,584
월 주거비
₩1,866,667
사용 DTI
32.5%
다운페이 비율
31.4%
빠른 설정
소득
DTI
도움말
공식
가능 대출 ≈ 소득 × DTI 한도 기준 · 구매 가능가 = 대출 + 자기자본
예시
연소득 5천만 · DTI 40% · 자기자본 2억 → 한도 내 산정
자주 묻는 질문
Q. DTI와 DSR 차이는?
DTI는 주택대출 원리금 기준, DSR은 모든 대출 원리금을 소득으로 나눈 비율입니다. DSR이 더 엄격해요.